150 соток, Для строительства, Договор купли-продажи

Описание

Описание: Продается земельный участок в селе Орто Сай в северо-восточной части, VIP городка Браво, площадью 1,5 га + 0,51 га. Частная собственность, по генплану до 2050 года многоэтажный жилой дом от 9 до 14 этажей. Цена договорная. т - Площадь: 1,5 гектара (единый контур, выделен на спутниковом снимке). - Функциональное назначение по градплану: смешанная общественно‑деловая и жилая застройка с объектами социальной инфраструктуры и коммерции на первых этажах (см. схемы планировки и зонирования на изображениях). - Градостроительные параметры по схеме планировки квартала: - квартальная застройка секционными домами 7–11 этажей; - размещение общественных объектов (школа/сад, спортплощадка), встроенно‑пристроенные помещения под торговлю и сервис; - предусмотрены магистральные и внутриквартальные проезды, парковки, пешеходные связи и озеленение. - Окружение: - развитый жилой массив с действующей улично‑дорожной сетью; - в пешей доступности крупные общественные объекты и спортивный стадион (показаны на план-схеме); - сформированная квартальная структура застройки вокруг участка. Подходит для: - девелопмента жилого квартала средней этажности с коммерцией на первых этажах; - строительства социально‑деловых объектов соседствующего формата; - реализации поэтапного проекта с разбивкой на пусковые комплексы. Дополнительно: - На изображениях представлены: фрагмент карты градзонирования, спутниковое положение участка с границами и детальная схема планировочной организации территории с расстановкой корпусов, проездов и общественных зон.